Hochwertige Dachgeschosswohnung in idealer Lage!
Ansprechpartner
Eckdaten
Miete zzgl. NK 820 € |
Miete pro m² 12,06 € |
Nebenkosten 150 € |
Miete inkl. NK 970 € |
Kaution 1.640 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Heinsberg! Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete wurde 2024 erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 68 m².
Die Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet.
Genießen Sie Ihre freie Zeit in Ihrer neuen Wohnung, die genau den modernen Ansprüchen gerecht wird. Ideal für Singles oder Paare, die das gewisse Etwas suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen von Heinsberg.
Lagebeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Heinsberg.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend; die nächste Autobahn ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar: Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Umkreis von weniger als 2 km, weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
Diese Immobilie kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige.
Anlagen
Ausstattung
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Adresse 52525 Heinsberg |
Wohnfläche ca. 68 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Kategorie Standard |
Barrierefrei |
Baujahr 2024 |
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Kabel/Sat-TV |
Stellplätze 1 |
Stellplatzmiete 30 € |
Verkaufstatus offen |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 26,10 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger LUFTWP |
Baujahr (Energieausweis) 2024 |
Energieeffizienzklasse A+ |
Gültig bis 22.04.2034 |
0200400+
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