Holzwickede: Schönes 2-Familienwohnhaus
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Eckdaten
| Kaufpreis 419.000 € |
| Adresse 59439 Holzwickede |
| Wohnfläche ca. 123 m² |
| Nutzfläche ca. 100 m² |
| Grundstücksfläche ca. 1.017 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Beschreibung
Das als 2-Familienhaus genutzte Objekt verfügt über 2 identische aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen (bei Bedarf können Sie natürlich auch im OG 3 Schlafzimmer nutzen). Das Haus ist voll unterkellert und es verfügt über ein wohnraumähnlich ausgebautes DG von gut 40 m² (keine Wohnfläche).
2012 wurde das Haus zusätzlich mit 16 cm Perimeterdämmung ausgestattet und farblich neu angelegt, das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie 2016 mit einem Gasanschluss und neuer Heizung/WW ausgestattet. Die Bäder sind von ca. 2000. Trotzdem muss noch einiges gemacht werden: Entfernung Holzvertäfelungen, Heizungsleitungen noch teilw. Aufputz, die Bäder, Innentüren, Oberböden sowie Malerarbeiten inkl. Westfassadenanstrich ... - wir schätzen die Kosten auf gut 70.000 EUR.
Zum Angebot gehörte eine lange Garage für 1-2 Fahrzeuge und eine massive Anbau (Gerätehaus) von 20 m² u.v.m..
Lagebeschreibung
Südlich der A44 befindet sich dieses 2-Familienwohnhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind bequem in 5-10 Minuten zu erreichen, der Flughafen ebenso.
Käuferprovision
4.76 %
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 4 |
| Anzahl separate WCs 2 |
| Anzahl Stellplätze 4 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Wohneinheiten 2 |
| Anzahl Zimmer 6 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Baujahr 1958 |
| Befeuerungsart Gas |
| Dachboden |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Kamin |
| Modernisierungen 2016 |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 3 |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 6 Wochen nach KV |
| Wasch/Trockenraum |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1958 |
| Energieeffizienzklasse B |
| Gültig bis 02.06.2034 |
0200400+
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