Jetzt aber! Baumöglichkeit zwischen Bensberg und Gladbach

Beschreibung

Grundstück in verkehrsgünstiger Lage der Bensberger Straße und somit im Mischgebiet. Das Bestandsobjekt könnte vom Erwerber abgerissen werden.
Ca. 1.148 m² lang gezogenes, im vorderen sowie ganz hinteren Bereich ca. 6 m und im Mittel ca. 16 m breites Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung. Vorne zentral angebunden und nach hinten grün und ruhig.

Sonstiges

Nach EnEV bis 03.10.2033 gültiger Bedarfsausweis, Kennwert 271,7 kWh/(m²*a), Klasse H , Erdgas-Therme von 2011.

Lagebeschreibung

Auf der Strecke von Bensberg nach Bergisch Gladbach. Ebenso schnell am Schloss Bensberg wie im Bergischen Löwen. Vorne zentral und geschäftig, nach hinten heraus grün und ruhig. Die Naherholungsgebiete "Grube Cox" und Milchborntal vor der Tür.
Auf der anderen Seite die Saaler Mühle und das Mediterrana. Bushaltestelle fußläufig und Einkäufe wahlweise in Bensberg oder GL-Zentrum. Das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, mit nur knapp 500 m Entfernung, liegt quasi gegenüber.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 %