Menden-Halingen: Sanierungsbedürftiges EFH
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Eckdaten
| Kaufpreis 179.000 € |
| Adresse 58708 Menden - Halingen |
| Wohnfläche ca. 114 m² |
| Nutzfläche ca. 40 m² |
| Grundstücksfläche ca. 584 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Das Erdgeschoss ist großzügig aufgeteilt und verfügt über ein erst 1987 erstellten Badanbau, Küche, Diele, offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Im DG finden Sie 2 weitere große Räume nebst Durchgangszimmer und großem Flur.
Das Haus ist gut gepflegt, jedoch technisch alt: Elektrik, Heizung nebst Verrohrung und Körper, Sanitär, Fenster u.v.m. müssen erneuert werden - wir schätzen den Aufwand auf mehr als 120.000 EUR.
Der Garten liegt abseits der Dorfstraße hinter dem Haus und verfügt über 2 kleine Holzgerätehäuser. Zum Angebot gehört die linke Garage.
Ein schönes Haus für den geübten Heimwerker.
Lagebeschreibung
Im Zentrum von Halingen, nördlich der Dorfstraße befindet sich dieses sehr gepflegte Haus. REWE in Langschede und Kaufland in Bösperde sind in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte in Menden und Unna.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Stellplätze 2 |
| Anzahl Wohneinheiten 1 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Baujahr 1947 |
| Befeuerungsart Öl |
| Boden Teppich |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 1 |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab 8 Wochen nach Kaufve |
| Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 311 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1947 |
| Energieeffizienzklasse H |
| Gültig bis 07.05.2034 |
0200400+
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